Зовут меня Юрий Григорьевич Белоус, мне 53 года . Жил и работал в Испании с апреля 2001 года по октябрь 2009 г. В данный момент имею испанские документы NIE permanente ( на 5 лет), срок действия, которого оканчивается в 2016 году (май месяц).

На территорию Испании я попал, абсолютно легально, по рабочей визе, подписав за год до этого предконтракт на территории Украины с одним испанским импресарио.

Мы с супругой проживали в Каталунии, в провинции Таррагона.



Теперь о деле. В 2005 году я купил склад в Восточной Украине, на Донбассе (город Северодонецк, Луганской обл.) При покупке здания предполагалось, что оно будет предназначено для выращивания грибов-вешенка. В начале октября 2009 г.в связи с глубоким кризисом в Испании, мы вернулись в Украину. В связи с этим возникает необходимость начать эксплуатацию данного склада.

 В следствии того, что многие годы были проведены в Испании и возникла мысль наладить торгово-экономические отношения со «второй родиной». Испания славится многими достоинствами, но несомненно, что одним из основных, а возможно и самым главным её достоинством является производство прекрасных, известных всему миру испанских вин. Хотя можно развивать и многие другие темы.

В складе 12 секций размером 6м х 12 м, расположенных друг напротив друга, по шесть с правой и левой стороны от центрального прохода, ширина которого - шесть метров. Одна из них, возможно, нужна для погрузочно-разгрузочных работ. В остальных секциях можно расположить от 1.111.962 бутылок (если в высоту ставить три паллеты вином один на другой) до 1.482.624 бутылок (если в высоту 4 паллеты). Кроме того, в проходе можно дополнительно расположить от 85.536 до 114.048 бутылок, если это вообще нужно. Эти данные рассчитаны по вину в евробутылке «рейнского» типа объёмом по 0,7 л. Для шампанского другие данные.В настоящее время прорабатываю вопрос о создании в ближайшем будущем ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА или ФИЛИАЛА на базе моего склада от одного или нескольких производителей по оптовой торговле вином и другими алкогольными напитками. По Интернету ищу различные фирмы и компании производителей вина и бренди и т.д. Хотелось бы постепенно создать склад-предприятие с названием "Испанский винный торговый дом" или что-то в этом роде. Я имею ввиду название.

Конечно, культуры винопития, если так можно выразиться, у нас нет, или почти нет. Многие предпочитают купить бутылку водки, чем бутылку хорошего вина. Да и зачастую хорошее вино либо равно по цене с водкой, а то и дороже её. Но любую тему нужно развивать пока в ней либо нет никого, либо мало кто ней занимается. Испанских вин в наших краях я пока что-то не видел ни в ресторанах, ни в супермаркетах. Да и хороших вин нет. Мой друг Олег приехал с Испании в отпуск в свой городок, расположенный в нашем регионе и прихватил с собой несколько бутылок испанского вина. Но, как известно всё имеет привычку заканчиваться. Кончилось и его вино. Он купил по одной бутылке всего, что только нашёл в наших краях, но ни одно из них и в подмётки не годилось тому, что он привык пить. А народ потихоньку нужно воспитывать и приучать к хорошему.

Готов к сотрудничеству с производителями алкогольной продукции, а также соков или минеральных вод Украины, стран СНГ и других стран (не только Испании).





Идея или схема сотрудничества с испанскими фирмами.



Поскольку я имею NIE Permanente и мне не нужна виза для въезда в Испанию, я по приглашению испанской фирмы приезжаю в Испанию для переговоров о возможном сотрудничестве. Я устраиваюсь на работу в эту фирму, подписав об этом контракт. Затем, я и представитель или представители фирмы выезжаем на Украину для ознакомления с моим складом-овощехранилищем и изучением ситуации на месте.

На время моего сотрудничества с испанской фирмой, мой склад-овощехранилище становится частью испанской фирмы и она открывает в нём свой филиал-представительство в Восточной Украине. Я работаю руководителем этого филиала от испанской фирмы, находясь на Украине в командировке от Испании. Лучше, если деятельность испанской фирмы в Украине будет как иностранная фирма с 100% испанским капиталом, а не СП. Такая схема сотрудничества самая прозрачная и надёжная и исключает любые риски испанской фирмы или компании. Такое сотрудничество выгодно всем : фирма получает новые рынки сбыта и надёжного представителя, а я работая на Украине зарабатываю (дорабатываю) себе испанский стаж для пенсии.

Схема – лучше не придумаешь. Если есть другие предложения – всегда готов их рассмотреть.





Но я не останавливаюсь только на данной теме. В связи с тем, что на определённом этапе жизни мне пришлось работать в строительной индустрии, где я прошёл путь от рабочего до начальника стройки, я задумывался о поиске партнёров в сфере создания дистрибьютерского филиала от корпорации выпускающей новые, прогрессивные стройматериалы. Сейчас многие фирмы, компании, предприятия, корпорации и т.д. ищут партнёров для расширения своего бизнеса. С удовольствием рассмотрю любые предложения по сотрудничеству на базе моего склада ,как в сфере торговли, так и в сфере производства.



Ниже привожу дополнительные сведения, которые, на мой взгляд, могут быть полезными или интересными. Дополнительная информация:





Характеристика склада.





 Этот склад был построен в 1975 году по решению республиканского правительства в рамках советской программы, как резервный склад на случай войны. По документам он числился, как  овощехранилище (по документам он пока так и числится)  Однако, с момента постройки и до приобретения мною, этот склад никогда не эксплуатировался. Склад представляет собой здание размерами 32,5 х 36,5 метров (полезная площадь 1300 кв.м), высота склада внутри – 4,05 м. Объём склада около 5200 куб.м. Здание заглублено на 1,5 метра от уровня «ноля земли» и снаружи обваловано грунтом под углом 45 градусов до уровня крыши. Даже в самые лютые морозы, до – 27º C (что в наших краях бывает очень редко) температура внутри склада не падает ниже +4º +7 º C. . Здание уже уникально тем, что летом прохладное, не нужно кондиционирование воздуха, а зимой почти не требуется отопление. А это очень важно и экономно.

 Сделан капитальный ремонт крыши -еврорубероидом «Акваизол». Земельный участок, на котором расположен склад плюс земля вокруг склада, общим размером 0,55 га, мною выкуплен у государства и является моей частной собственностью.

До самых ворот склада есть асфальтовая дорога. Рядом, не более, чем в 10 метрах от склада проходит железная дорога. Есть возможность (при необходимости) восстановить ж.д. тупик с рампой для разгрузочно-погрузочных работ. К складу подведен силовой кабель трёхфазного напряжения 380 вольт, с возможной мощностью до 3000 кВт.(сейчас 500 кВт).



Расположение склада, с точки зрения экономической географии.



Как уже упоминалось выше, склад находиться в городе Северодонецке Луганской области, это самая восточная область Украины. От г.Северодонецк до областного центра – г.Луганска – 104 км, до г.Донецка – 140 км, до г.Харькова – 250 км. До морского порта г.Мариуполь – 300 км. Луганская область граничит с многими областями России : Белгородской, Воронежской, и Ростовской ( Ростов-на-Дону), до Ростова-на-Дону около 300 км. Рядом с г.Северодонецком расположены – г. Лисичанск (в 7 км) и г. Рубежное (в 8 км). В советское время эти три города хотели объединить в один город Менделеевск. Общее население этих 3-х городов с пригородами - более полумиллиона человек. Северодонецк выгодно находится на пересечении многих транспортных артерий. В г.Лисичанске находится самый крупный в Европе нефтеперерабатывающий завод, а в г.Северодонецке – производственное объединение «Азот» - химический концерн, один из самых крупных в Европе. Только в нашем городе есть много супермаркетов, из них сети «АТБ» - 4, Гипермаркет «Джаз», «Моя семья» -3, «Абсолют» -2 (в нашем городе) и ещё в г.Рубежное-1 и г.Лисичанске-1, гипермаркет сети «АМСТОР». В областном центре недавно построен гипермаркет международной сети «МЕТРО», где делают оптовые закупки все мелкие магазины, а также кафе, рестораны и другие предприниматели со всей Луганской обл.

А в городе Донецке, Горловке и Макеевке до которых всего 125- 140 км. очень много супермаркетов( "АМСТОР" - несколько шт., "Три толстяка", "Обжора" и т.д.), баров, кафе и ресторанов. Уверен, в нашем регионе постепенно можно организовать отличный сбыт прекрасных испанских или совместно испанских и украинских вин , а также соков и минеральных вод. Да мало ли, что можно сделать в этом помещении. Привожу только примерные виды деятельности:

1. Участие склада в логистической цепочке.

2. Сдача овощехранилища в долгосрочную аренду полностью или по частям;

3.Организации региональной оптово-розничной базы фруктово-овощного или другого направлений;

4. Организация дистрибьютерского склада или филиала.

5.Организация базы-холодильника;

6.Организация овощехранилища;

7.Организация производства по переработке овощей(фруктов) и др.

8.Организация производства продуктов питания (пельмени, чипсы и т.д);

9.Организация расфасовки продуктов питания.

10.Организация производства комбикормов.

11.Организация производства (мини-ферм для кроликов, ульев для пчёл и др.видов изделий).

12.Организация автосервиса или авто-ателье по реставрации автомобилей "Жигули" или др.

13.Организация таможенного лицензионного склада.

14. Организация выращивания зелёного лука, укропа, петрушки и других овощей и зелени.

15.Участие  склада в логистической цепочке по оптоворозничной продаже чего-либо.

Все виды деятельности предусмотреть или придумать почти не возможно, поэтому, у вас, дорогие друзья, могут быть и какие-то другие предложения.

Для организации региональной оптовой базы, дистрибютерского склада, филиала, базы-холодильника, овощехранилища, производства по переработке овощей(фруктов), выращивания грибов, участия в логистической цепочке, участия во франчайзинговой программе , участия в производственной программе и многое другое, приглашаю :

1.Арендаторов

2.Партнёров для совместного бизнеса.

3.Инвесторов.

4.Производственников.

  Господа, кто заинтересуется данной информацией, я готов обсудить любые разнообразные варианты возможного партнёрства, сотрудничества, ниже привожу свои контактные данные:





Мои контактные данные :





1. E-mail: 2102yuriy@bigmir.net( основной ).

2. Телефон домашний : +38 (06452) 461-82 (с автоответчиком).

3. Мобильный телефон по Украине: +38-095-740-56-40 ( Юрий).

3.1. Мобильный телефон по Украине: +38-050 -546-71-51(Жанна).

4.Рабочий телефон(с автоответчиком): +38-06452-461-82.

5.Позывной Skype : yuriy.bilous2